O calor intenso de Cuiabá, frequentemente acima dos 40 °C, deixou de ser apenas uma característica climática para se tornar um dos principais desafios da construção civil. Em um cenário de expansão dos empreendimentos verticais, o mercado imobiliário tem sido pressionado a inovar e incorporar soluções que garantam conforto térmico e eficiência energética desde a concepção dos projetos.

Mais do que uma tendência, pensar o clima passou a ser uma exigência. Segundo a engenheira-chefe da Vivart, Rayane Gama, o ar-condicionado já não pode ser visto como a única alternativa. “Ele é o recurso final. Antes disso, todo o projeto precisa ser pensado para reduzir o calor interno de forma natural, porque isso impacta diretamente no custo e na qualidade de vida de quem mora”, explica.

Uma das principais estratégias adotadas pelo mercado é a arquitetura bioclimática, que considera fatores como incidência solar, ventilação e orientação do edifício. Em Cuiabá, isso significa priorizar fachadas voltadas para o leste, aproveitando o chamado “sol da manhã”, menos agressivo.

De acordo com o arquiteto da Vivart, Luis Felipe, o estudo da posição solar é um dos primeiros passos de qualquer empreendimento. “A forma como o prédio é implantado no terreno impacta toda a experiência térmica. A posição das sacadas, das janelas e até das áreas comuns é definida a partir disso”, afirma.

Além da orientação, elementos arquitetônicos como brises, marquises e sacadas ganham protagonismo. Esses dispositivos funcionam como barreiras físicas que reduzem a incidência direta do sol, ao mesmo tempo em que permitem a circulação de ar.