Um dos fatores mais importantes para o crédito imobiliário é o desempenho econômico regional, e Mato Grosso se destaca nesse aspecto.

Projeções indicam que o estado cresce acima da média nacional, consolidando-se como um dos motores da economia brasileira.  Além disso, o agronegócio, principal base econômica do estado, mantém perspectivas positivas de expansão, com crescimento esperado próximo de 7,8% na região Centro-Oeste, acima do ritmo nacional.  

Esse fator tem impacto direto no financiamento imobiliário:

•Maior geração de renda

•Aumento da capacidade de compra da população

•Bancos mais confortáveis em conceder crédito

Em outras palavras, a economia forte sustenta o mercado imobiliário mesmo em períodos de juros mais elevados.

 

 

Os dados mais recentes mostram um desempenho extremamente positivo do setor na capital.

• Em 2025 foram vendidos cerca de 13,6 mil imóveis em Cuiabá.

• O mercado movimentou aproximadamente R$ 5,7 bilhões em vendas, o maior resultado já registrado.  

Isso representa:

•+17,99% de crescimento no faturamento

•+24,87% no número de unidades vendidas em relação ao ano anterior.  

Esse desempenho mostra que, mesmo com juros altos, o crédito imobiliário continua sendo utilizado e o mercado segue ativo.

Apesar do ambiente de juros elevados no Brasil, o financiamento imobiliário segue sendo uma das linhas de crédito mais longas e acessíveis do sistema financeiro.

Entre as principais vantagens:

• Prazos de até 35 anos

• Possibilidade de financiar 70% a 80% do valor do imóvel

• Uso do FGTS para reduzir entrada ou amortizar parcelas

Isso mantém o financiamento viável para grande parte da população que deseja comprar o primeiro imóvel.

Outro fator positivo é que cidades em crescimento fora do eixo Rio-São Paulo têm apresentado expansão consistente do mercado imobiliário.

Cuiabá se beneficia de:

•crescimento populacional

•aumento da renda regional

•expansão do agronegócio

•novas oportunidades de negócios e turismo

Esses fatores geram demanda constante por moradia e locação, o que sustenta o valor dos imóveis e estimula novos financiamentos.