Polo cultural em Mato Grosso, Chapada dos Guimarães (62 km ao norte de Cuiabá) tem sido alvo de investimentos no setor imobiliário. Além da tranquilidade, um dos atrativos são os eventos culturais. Para se ter ideia, somente o réveillon realizado na cidade neste último reuniu cerca de 100 mil pessoas, que passaram pela região em busca de entretenimento gratuito.

Essa demanda tem movimentado tanto o setor imobiliário quanto o da construção civil, que segue em alta em 2025, com perspectiva de crescimento de 2,3% neste ano. Para os especialistas no mercado imobiliário, o boom desse mercado em Mato Grosso deve se manter em 2025, com boas perspectivas de movimentação financeira.

Este é um bom momento no setor imobiliário, onde existe uma procura por imóveis no interior. Nesse cenário, Chapada dos Guimarães tem atraído muitos consumidores, que buscam a tranquilidade da cidade, mas também estar em um polo de eventos que são, em sua maioria, gratuitos.

Entre os aspectos positivos que contribuem para o desenvolvimento imobiliário na cidade está a proximidade com a Cuiabá. Em até uma hora é possível se deslocar para usufruir os atrativos de Chapada dos Guimarães.

Chapada é uma cidade com um clima mais ameno, cheia de atrativos naturais e culturais e que está bem perto da Capital, sendo possível passar um fim de semana e voltar para trabalhar em Cuiabá tranquilamente.

Nosso empreendimento na região, o Villa Gramado, se destaca por estar localizado na entrada de Chapada dos Guimarães. O que proporciona estar perto da cidade para os eventos, mas também estar em um ambiente calmo e relaxante.

Aliamos o potencial de Chapada dos Guimarães com um empreendimento para atender não só quem procura tranquilidade, mas também aqueles que querem participar dos eventos na cidade. É um empreendimento que tem valorizado a região e ainda movimentado a economia local, com a geração de empregos.

Entre os bairros que se destacam na região está o Jardim das Américas, que tem como diferencial o planejamento desde sua criação, na década de 1970. Quando as primeiras construções começaram, já havia uma estrutura de serviços básicos montada, como esgotamento sanitário e asfalto, o que favoreceu seu desenvolvimento.

Apesar dos vários empreendimentos no bairro, especialmente os verticais, o bairro continua em crescimento, com a construção de novas unidades, principalmente as residenciais. O aumento da procura por esses apartamentos têm estimulado o lançamento de novos prédios, que têm como principal atrativo a localização privilegiada.

A Vivart está com um novo projeto para a região, o MOOV América, que reúne a localização estratégica com comodidades que vão além do tradicional, como um estúdio para gravação de vídeos, área para locação de bicicletas, lavanderia 24 horas e um rooftop. Essa é uma demanda que tem crescido no mercado imobiliário e que tem movimentado a comercialização de imóveis, tanto para pessoas da capital quanto para quem vem do interior. 

Desde 2010, a verticalização em Cuiabá foi impulsionada por avanços tecnológicos na construção civil, que trouxeram elevadores mais eficientes e métodos construtivos aprimorados, permitindo a construção de edifícios mais altos. Além disso, o aumento nas linhas de financiamento facilitou o acesso a imóveis, estimulando construtoras a investirem cada vez mais no setor.

A necessidade de habitações compatíveis com o rápido crescimento de Cuiabá torna a verticalização uma solução essencial. Com o crescimento acima da média da região Centro-Oeste, a cidade demanda um aproveitamento mais eficiente do espaço, e os prédios têm se mostrado uma alternativa atrativa para essa expansão.

Embora existam desafios na adaptação a esse modelo, o processo de verticalização sinaliza um desenvolvimento necessário para transformar Cuiabá em uma futura metrópole.

A Vivart está à frente, liderando a modernização com studios e apartamentos nos locais mais desejados da cidade. Para saber mais, fale com um de nossos especialistas.